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IMOCONSEIL un réseau surprenant

IMOCONSEIL, un réseau surprenant

En-tête de PROXIM et logo
Extrait d'un contrat de PROXIM

2018 : Bis repetita

Comme en 2017, notre très honnête gérant de PROXIM Imoconseil n’a toujours pas honoré l’échéance annuelle qu’il aurait dû régler en novembre 2018, insultant une nouvelle fois la justice qui lui a fait confiance.

Du coup, une nouvelle demande de liquidation judiciaire a été déposée auprès du tribunal de commerce.

L’audience  était prévue le 11 janvier 2019.

Quelles peuvent être les conséquences de cette nouvelle demande de liquidation judiciaire ?

En 2017, le gérant avait invoqué un problème de circuit comptable.
Ça risque d’être un peu plus compliqué cette année…

Mais il est quand même parvenu, comme l’année dernière, à ce que l’audience soit renvoyée.

La prochaine aura lieu le 8 février 2019.

De renvoi en renvoi, l’année dernière, il  avait réussi à faire traîner le remboursement de son échéance durant  6 mois soit jusqu’en mai 2018.

Cette année, on peut s’interroger sur le besoin  de faire renvoyer l’audience alors qu’il suffisait de payer ce qui est dû pour que la procédure s’arrête.

Y aurait-il des problèmes de trésorerie du côté de celui qui paye pour PROXIM ?

Car on sait que ce n’est pas PROXIM IMOCONSEIL  qui rembourse le plan de redressement puisque cette société n’ayant plus aucune activité, elle n’a donc aucun revenu.

Il ne peut s’agir non plus des recettes provenant du bien immobilier qu’elle possède et qu’elle a mis en location car le Négociateur Éclairé a été informé que les loyers sont payés directement entre les mains du fisc.

Les fonds pour rembourser le passif ne peuvent donc provenir que du gérant lui même ou d’une autre société.

Dans ce cas, qui finance ? Sous quelle forme les fonds sont-ils mis à disposition ? S’agit-il d’un apport en compte courant d’associés ? d’un prêt ? Si oui, existe-t-il une trace comptable ? Et s’il s’agit d’un prêt, comment PROXIM IMOCONSEIL fait-elle pour le rembourser puisqu’elle n’a aucun revenu ?

Autant de questions diablement légitimes, non seulement pour les créanciers mais aussi pour les collaborateurs des autres sociétés détenues par le gérant qui pourraient se retrouver concernés malgré eux si la société avec laquelle ils collaborent est celle qui finance PROXIM…

Toute ressemblance avec des personnages ou des évènements existants n'est que pure coïncidence...

PROXIM IMOCONSEIL = Le réseau fantôme

Bizarrement, il n’y a plus aucun mandataire travaillant pour le compte de la société PROXIM.

Tous les agents qui étaient encore dans le réseau sous contrat PROXIM  ont mystérieusement disparu pour se retrouver chez IMOCONSEIL FRANCE SAS…

Mieux, PROXIM ne possède plus de carte d’agent immobilier et n’a donc plus le droit d’exercer l’activité de transaction immobilière si tant est que c’était encore le cas…

Recherche de PROXIM dans le fichier national des chambres de commerce

PROXIM : Une coquille vide !

On s’interroge alors sur l’intérêt de poursuivre le redressement judiciaire dont le but est, normalement, de permettre à une société de continuer son activité.

Mais chez IMOCONSEIL et son escroc gérant, ce qui est anormal est normal…

Le gérant rétorquera que PROXIM poursuit l’activité de transaction immobilière puisqu’il a modifié les statuts et ajouté l’activité d’agent commercial en immobilier à l’objet social de PROXIM.

Ainsi, PROXIM n’est plus agent immobilier mais négociateur immobilier, autrement dit agent commercial en immobilier.

Ni vu ni connu et le gérant peut continuer à se goinfrer sur le dos des négociateurs développer avec sa société IMOCONSEIL FRANCE SAS.

IMOCONSEIL FRANCE SAS n’a-t-elle pas racheté un réseau immobilier ? IMEO qu’il s’appelle. Ou plutôt DIAGIM alias HFDC (voir ici pour comprendre) a racheté IMEO.

Du moins, croit-il… Le gaillard est habile et surtout habitué aux coups à 3 bandes…

Mais il semble ignorer un élément important :

L’activité d’agent commercial en immobilier est interdite sous une forme sociétaire !

Donc ni agent immobilier, ni agent commercial en immobilier pour PROXIM qui se retrouve  sans aucune activité officielle.

Et que se passe-t-il quand une société n’a plus d’activité ?…

IMOCONSEIL FRANCE une famille nombreuse

IMOCONSEIL est une grande famille.

Si, si. Il y a plein de mandataires portant le même nom.

Il y a Stéphanie IMOCONSEIL (0 annonce), Sabrina IMOCONSEIL (0 annonce), Sandrine IMOCONSEIL (o annonce), Thierry IMOCONSEIL (o annonce), Quentin IMOCONSEIL, etc…

Les chiffres extraordinaires d’IMOCONSEIL FRANCE SAS

Près de 200 mandataires chez IMOCONSEIL FRANCE. Vraiment ?

Les agents commerciaux qui se complaisent dans cette nébuleuse devraient peut-être commencer à réfléchir sérieusement et se demander pourquoi il y a toujours aux environs de 190 négociateurs répertoriés sur le site  d’IMOCONSEIL mais que plus de la moitié n’a pas de bien en annonce ou est mentionnée avec le numéro de téléphone du siège 05 49 au lieu de son propre portable.

Le jour où ils ouvriront les yeux ils s’apercevront alors que plus de 165 agents ne gagnent pas leur vie ou  la gagnent mal et qu’ils payent des redevances mensuelles pour de l’esbroufe.
Le mot est faible…

Peut-être parviendront-ils alors à se poser les bonnes questions avant les désillusions…

Si l’envie de changer d’air s’en vient à les chatouiller, Le Négociateur Éclairé leur conseille de lire l’article intitulé “Bien choisir son réseau immobilier“. Ils sauront comment choisir un réseau honnête et ne pas se faire arnaquer…

Si le réseau immobilier  IMOCONSEIL ne concerne qu’IMOCONSEIL FRANCE SAS, on s’étonne de lire sur la page de son site officiel qu’il existe depuis 2008 alors qu’IMOCONSEIL FRANCE SAS n’a été créée qu’en octobre 2014
Extrait du site officiel d'IMOCONSEIL

Les documents présentés plus haut apportent la preuve que PROXIM a bien pour enseigne IMOCONSEIL.

Mais en réalité, que PROXIM soit IMOCONSEIL ou pas, on serait tenté de dire “on s’en fout”…

Ce qui est important c’est de savoir qui est derrière toutes ces sociétés, qui signe les chèques de commissions, qui ordonne les virements des commissions et autres créances ou qui au contraire, oublie de payer ce qui est dû…

Et les moutons du réseau toujours prêts à bêler en cadence de leur maître n’y changeront rien…

Au fait, PROXIM a perdu en cassation contre un agent commercial à qui il a essayé de prendre de l’argent. C’est ici.

 

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1 Les origines d’IMOCONSEIL

En 2002, le gérant d’IMOCONSEIL a été salarié d’une agence nommée ACMI.C’est là que tout a commencé.
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3 La valse des agences

A partir de 2005, c’est un festival de créations d’agences. ‘est aussi un festival de fermetures.
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2 DIAGIM une société très utile

En 2005, le gérant d’IMOCONSEIL crée DIAGIM pour développer un réseau d’agences physiques en franchise.
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4 PROXIM, le réseau qui ose tout

En 2008, le gérant décide de suivre la mode en créant un réseau de mandataires. Voici son histoire.
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5 IMOCONSEIL FRANCE SAS, on prend les mêmes…

Travailler avec le réseau Imoconseil France, c’est jouir de la meilleure réputation qu’il soit comme en témoignent les quelques commentaires trouvés sur Google.

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