Fiche Commande – L’agent commercial en immobilier

L’agent commercial en immobilier

Résumé

Le statut d’agent commercial est le seul statut d’agent indépendant qui autorise l’activité de négociateur immobilier.
De l’immatriculation jusqu’à la radiation, vous connaîtrez tous les aspects de ce statut particulier et la façon dont s’organisent la relation entre l’agent commercial et l’agent immobilier.

Objectifs :
Savoir ce qui différencie le négociateur salarié et le négociateur agent commercial.
Connaître les règles qui encadrent le statut d’agent commercial.
Connaître les droits et les devoirs de l’agent commercial en immobilier dans ses rapports avec l’agent immobilier.
Connaître les principales clauses d’un contrat d’agent commercial.
Être capable d’accomplir les formalités administratives obligatoires pour s’immatriculer et pour se radier.
Connaître le régime social et fiscal dont relève l’agent commercial.

Présentation générale

Durée
5h00

Pré-requis :
Professionnel : Aucun
Général : Être doté d’un bon esprit d’analyse. Savoir développer une réflexion et construire un raisonnement.

Méthode pédagogique
Parcours en ligne disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Programme

introduction et objectifs Séquence 1

Séquence 1
LA RÉGLEMENTATION
Introduction
Les deux statuts du négociateur immobilier Définition
de l’agent commercial
Législation applicable à l’agent commercial
Législation applicable à l’agent commercial en
immobilier
Résumé en vidéo
Quiz


CARACTÉRISTIQUES ET FORMALITÉS
Régime fiscal et social de l’agent commercial
Formalités administratives
L’attestation d’habilitation du négociateur agent commercial
La publicité
Vidéo des formalités à accomplir pour s’immatriculer
Quiz


LE CONTRAT
Rapport entre les agents commerciaux et leurs mandant
Le contrat de l’agent commercial
Les dispositions impératives
Caractéristiques du contrat d’agent commercial
Principales clauses d’un contrat d’agent commercial
Caractéristiques de la rémunération de l’agent commercial
Indemnité compensatrice de cessation de contrat
Résumé en vidéo
Quiz


ANNULATION – REQUALIFICATION – RADIATION
Annulation ou requalification du contrat
Radiation de l’agent commercial
Quiz


Bilan en visio ou téléphonique S1 (questions/réponses)

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    Civilité MmeM.

    Je suis :
    Agent immobilierAgent commercialEn portage salarialSalarié(e)

    Je suis agent ou négociateur en immobilier depuis :
    < 1 ans< 1 et 3 ans >< 3 et 5 ans >< 5 et 10 ans >> 10 ans

    Mon département d'activité est :

    Je suis intéressé(e) par :
    La formationLes formules d'abonnementLe coachingLe recrutementL'audit Management de la qualité

    Nombre de personnes à former
    12 à 1010 à 2021 à 50> 50

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