Savoir réaliser l’évaluation d’un bien immobilier d’habitation courant de façon professionnelle est l’assurance d’être crédible auprès des prospects vendeurs.
C’est ce que vous propose ce parcours de formation qui vous permettra, non seulement de formuler une opinion de la valeur marchande d’un bien d’habitation mais aussi de la motiver auprès de votre client vendeur.
À la fin de la formation :
Vous saurez réaliser l’évaluation immobilière d’un bien courant d’habitation en utilisant les trois méthodes par comparaison directe, capitalisation, reconstruction et réaliser une pondération des méthodes.
Disposer d’une bonne connexion internet.
Formation en distanciel synchrone et asynchrone.
Merci de nous contacter pour que nous puissions envisager avec vous la possibilité d’adapter la formation selon la nature de votre handicap.
Fiches pédagogiques, présentations vidéos, forum dédié, pdf interactifs, documents d’appui, exercices pratiques, vidéoconférences.
Attestation de formation
Satisfaction des participants
- Options sociales permettant de «liker» sur chaque fiche pédagogique.
- Questionnaire de satisfaction en fin de formation
Acquisition des compétences
- Évaluation en entrée et en sortie
- Exercices d’évaluation tout au long de la formation.
- Remise d’un livret de formation
Séquence 1
Après avoir fait un tour d’horizon des objectifs de l’évaluation immobilière et des différentes bases de données immobilières, vous découvrirez quels sont les éléments extérieurs qui influencent la valeur d’un bien.
Puis vous apprendrez comment réaliser une analyse précise du bien afin de ne pas vicier l’évaluation.
Vous verrez à cette occasion ce que regroupent les notions de valeur et de surface (habitable, de plancher, SPDHO, SUP…).
Séquence 2
Première méthode d’évaluation : la méthode par comparaison directe.
Vous allez connaître les grands principes de cette méthode et vous apprendrez à l’utiliser en réalisant un cas pratique pas à pas.
La deuxième méthode d’évaluation est la méthode par capitalisation.
Vous apprendrez à calculer la valeur d’un bien à partir d’une valeur locative de référence et du taux de capitalisation.
Là aussi un cas pratique vous guidera pas à pas et vous permettra de bien maîtriser les différentes étapes.
Enfin, la dernière méthode qui vous est présentée est la méthode d’évaluation par reconstitution.
Vous apprendrez à calculer les deux valeurs, terrain et bâti, en calculant la vétusté et en pondérant le résultat selon différents critères tels que la pression foncière par exemple.
Enfin, vous verrez comment concilier les méthodes pour que le résultat de votre évaluation soit fiable.
Taux de satisfaction des participants en 2022
Taux d’accomplissement de la formation en 2022
